Архитектурный проект - это архитектурная часть документации для градостроительной документации и строительства, которая содержит архитектурные решения относительно объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора. Они комплексно учитывают социальные, функциональные, экономические, инженерные, противопожарные, технические, санитарно-гигиенические, архитектурно-художественные, экологические и другие требования к объекту в том объеме, который необходим для разработки документации для поэтапного строительства объектов,
Архитектурное проектирование сооружений и зданий разного назначения может создаваться как в форме самостоятельного проекта, так и в составе более масштабного проекта. В обязательном порядке он должен быть одобрен городским органом градостроительства и архитектуры.
Разработка архитектурного проекта выполняется согласно Заданию на проектирование и соответственно требованиям исходно-разрешительной документации.
Разработка проекта осуществляется квалифицированными, грамотными специалистами проектной организации «КВК-Проект», которые создадут проект как для нового дома, так и для реконструкции старого согласно требованиям разрешительной документации и желаниям Заказчика. Все это позволит сэкономить время и деньги Заказчика.
Существует несколько этапов создания архитектурного проекта. Первым и в какой-то мере основном этапом является анализ объекта. Специалистам необходимо получить всю возможную информацию о создаваемом объекте, а также индивидуальные предпочтения и желания Заказчика. На основании собранных сведений проводится детальный анализ и создаются архитектурные наброски будущего сооружения.
Следующим этапом будет разработка концепции здания. Определяется место расположения сооружения на участке, его композиционное решение, технико-экономические показатели, разрабатывается обобщенный макет самого здания, его планировка и функциональное зонирование, стилевое решение и варианты разных типов зданий, которые зависят от целевой направленности. Это может быть жилой дом,коттедж, гостиница, туристический, офисный или торговый центр, ресторан, развлекательный комплекс, автосалон, АЗС, СТО и другие сооружения. Специалистами организации «КВК-Проект» создаются компьютерные 3D модели объекта для более полного и наглядного представления о расположении здания.
После разработки концепции специалисты создают эскизный проект. Он включает в себя генпланирование, представление перспектив и цветовых решений отдельных комнат, поэтажное планирование с примерным расположением дверей, окон, основных групп мебели, коммуникаций и других важных объектов, а также содержание проекта. Это предварительный этап, на котором определяются архитектурные, функциональные, конструктивные, художественные решения для создаваемого объекта.
В следующем этапе, архитектурном решении, производятся расчеты основных параметров конструкции, здания и их частей и принимаются основные конструктивные решения.
Далее создается рабочий проект, в котором содержится вся подробная схема дальнейших работ. Он включает конструктивный раздел, архитектурный раздел с общими данными, планами этажей, кровли, фасадов, деталей, узлов, архитектурным разделом, пояснительной запиской, план вентиляции, электрооборудования, водопровода, канализации, отопления, кондиционирования. Все эти части сооружения распределяются и подробно изображаются на рабочих чертежах, где указывается характеристики точности параметров зданий, конструкций, сооружений и их элементов. Также на этом этапе составляется смета всех необходимых для реконструкции строительных материалов, рассчитывается время, необходимое на постройку, указывается стоимость работы собственно специалистов.
За всеми этапами архитектурного планирования и дальнейшего воплощения плана осуществляется авторский надзор: специалисты периодически приезжают на объект, уточняют детали у заказчика, решают возникшие вопросы. Специалисты ООО «КВК-Проект» выполняют работу соответственно всем необходимым нормам и срокам проектирования, соблюдая желания Заказчика.