ООО «КВК-Проект» выполняет функцию Генерального проектировщика (генпроектировщика) зданий и сооружений, разрабатывает все необходимые для согласования и строительства разделы проектной документации, такие как:
-Генеральный план;
-Архитектурные решения;
-Конструктивные решения;
-Инженерные системы и сети;
-Технологические решения;
-Водопровод и канализация;
-Отопление, вентиляция, кондиционирование;
-Холодоснабжение;
-Электрическое освещение (внутреннее);
-Силовое электрооборудование;
-Газоснабжение (внутренние устройства);
-Системы связи;
-Пожарная сигнализация, оповещение о пожаре;
-Охранная сигнализация;
-Системы видеонаблюдения;
-Телефонизация и радиофикация;
-Наружные сети;
-Наружное освещение, освещение фасадов;
-Дизайн-проект интерьеров.
Архитектурные решения разрабатываются на основании Задания на Проектирование В соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации, согласовываются и утверждаются государственными органами архитектуры и градостроительства.
Основные разделы проектной документации выполняются поэтапно и последовательно проходят следующие стадии работы:
Стадия «Предпроектные работы».
На этой начальной стадии работы определяется возможность размещения объекта на участке, разрабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, определяются основные технико-экономические показатели объекта недвижимости, закладывается стилевая направленность. Выполняется компьютерная 3D перспектива объекта и фотомонтаж здания в окружающую застройку. Заказчику предлагаются варианты возможного функционального зонирования, в зависимости от типа будущего объекта.
Стадия «Эскизный Проект».
В данном разделе проекта более детально разрабатываются основные объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения объекта. Заказчику предлагаются на рассмотрение поэтажные планы с указанием основных помещений, разрезы здания с указанием высот основных помещений, отметок уровней, эскизы и варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров.
Стадия «Проект».
В этом основном, экспертируемом разделе проектной документации, разрабатываются окончательные объемно-планировочные, архитектурно-строительные, конструктивные, инженерные и технологические решения будущего объекта. Выполняются специальные подразделы проектной документации, регламентируемые Градостроительным заданием.
Стадия «Рабочая документация».
Эта стадия, в рамках которой изготавливаются рабочие чертежи архитектурных решений, строительных конструкций, инженерных сетей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, с детальным указанием на чертежах точных геометрических параметров и характеристик здания или сооружения, конструкций и их элементов.